Kırıkkale'de Tarım Arazilerinin Miras ve Satış Yoluyla Devir işlemleri başladı

15 Mayıs 2014 tarihinde yayınlanarak yürürlüğe giren "6537 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun" ile tarım arazilerinin, devir işlemleri ile miras yolu ile intikal işlemleri İl ve İlçe Müdürlükleri tarafından yapılmaktadır.

Bu kapsamda kanunun çıkış tarihinden günümüze kadar geçen süre içerisinde, Kırıkkale Gıda tarım ve Hayvancılık İl ve İlçe Müdürlüklerine tarım arazisi satışı için toplam 3784 adet parsel için başvuru olmuştur. Bu parsellerin 3574 adedine olumlu görüş verilerek satışına izin verilmiş, 210 adedine ise olumsuz görüş verilerek satışına izin verilmemiştir.

Miras intikal işlemleri için ise İl ve İlçe Müdürlüklerimize toplam 94 adet başvuru olmuştur. Bu başvuruların 67 adedine olumlu görüş verilerek miras paylaşımına izin verilmiş, 27 adedine ise olumsuz görüş verilerek izin verilmemiştir.
Mirasçılar mirasa konu tarım arazilerinin mülkiyeti devir işlemlerini mirasın açılmasından itibaren bir yıl içinde şu şekillerde gerçekleştirebilirler.

- Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve yeter gelirli arazi büyüklüğü kriterleri dikkate alınarak bir veya birden fazla mirasçıya devrini kararlaştırabilir.
- 22.11.2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medenî Kanununun 373 ila 385 inci maddelerine göre noter senedi ile aile malları ortaklığı veya kazanç paylı aile malları ortaklığı kurabilirler.
- Mirasçıların tamamının miras payı oranında hissedarı oldukları 13.1.2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu hükümlerine göre limited şirketi kurabilirler.
- Mirasçılar, mirasa konu tarım arazilerinin üçüncü kişilere satışını gerçekleştirebilirler.
-Mirasçılar tarafından tarımsal arazilere ilişkin mülkiyet devirlerinin bir yıl içinde tamamlanmaması ve yetkili sulh hukuk mahkemesi nezdinde dava açılmaması durumunda, Bakanlık tarafından mirasçılara Kanun hükümlerinin uygulanması için üç aylık süre verilir.
-Bu süre sonunda da devir işlemlerinin tamamlanmaması durumunda, Bakanlık resen veya bildirim üzerine bu yerlerin istemde bulunan ehil mirasçıya, ehil mirasçı olmaması durumunda en fazla teklifi veren istekli mirasçıya devri, aksi hâlde üçüncü kişilere satılması için ilgili sulh hukuk mahkemesi nezdinde dava açabilirler.