Arazi İntikal İşlemlerinde Son 3 Ay

Miras Yoluyla Arazi Mülkiyet Devirlerinde tarım arazilerinin bölünmesini önlemek ve arazi bütünlüğünü sağlamak amacıyla 15 Mayıs 2014 tarih ve 29001 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 6537 sayılı kanunla ilgili verilen ek sürede sona yaklaşıldı.

Denizli İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürü Sezgin Kutlu yaptığı açıklamada; "Tarımsal arazilerin miras ya da satış yoluyla mülkiyetinin devrine ilişkin işlemler 6537 Sayılı Kanun ile Değişiklik Yapılan 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında yürütülmektedir.

Bakanlığımız tarafından Kanun çerçevesinde, miras ile ilgili işlemlerin yürütülmesi amacıyla, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi ve Merkezi Nüfus İdare Sisteminden alınan bilgiler doğrultusunda, Kanunun yürürlüğe girdiği 15 Mayıs 2014 tarihinden sonra vefat eden kişiler ile ilgili listeler oluşturulmuştur. İlimizde 5600 kişinin vefat ettiği tespit edilmiştir. Üzerinde Tarımsal Arazisi bulunan ve vefat tarihinden itibaren bir yıl içerisinde miras paylaşımını tamamlayamayan 1650 kişinin mirasçıları için, Kanunda yer alan hükümler doğrultusunda, miras paylaşımlarını gerçekleştirmek üzere tebligatlar hazırlanmıştır. Tebliğ tarihinden itibaren bu kişilere miras paylaşımını gerçekleştirmek üzere üç ay ek süre verilmektedir. Varislerin verilen bu ek süre içerisinde arazi paylaşımlarını yapmaları gerekmektedir. Tanınan üç aylık ek süre sonunda mülkiyet devrini yapmamaları durumunda, Bakanlığımız, ilgili Sulh Hukuk Mahkemesi nezdinde dava açma yetkisine sahiptir. Vatandaşlarımızın davalık duruma düşmeden intikal işlemlerini ve paylaşımlarını zamanında yaptırmalarını önem arz ettiğini" söyledi.        

Tarım arazilerinin miras yoluyla bölünmesini engellemek amacıyla 2014 yılının Mayıs ayında çıkarılan yasa çerçevesinde, miras arazilerin bölünmesi yasaklanmış ve arazinin "tek bir kardeşin üzerine devretme", "aile malları ortaklığı kurma", "araziyi üçüncü bir kişiye satmak" gibi seçeneklerle kullanabileceği hükmü getirilmişti. Kanun yayımlandıktan sonra ölen vatandaşlardan kalan arazileri kapsayan bu düzenlemeleri gerçekleştirmesi için de bir yıllık süre tanınmıştı.

Bakanlık verilerine göre, kanun çıktıktan sonra geçen bir buçuk yıllık süreçte Türkiye'de toplamda 595 bin 445 kişi hayatını kaybetti. Bu kişilerin 275 bin 784'ünün üzerinde tarım arazileri bulunduğu tespit edildi. Başka bir ifadeyle Türkiye'de son bir buçuk yılda hayatını kaybeden her iki kişiden birinin tarım arazisi bulunuyor.